Почему соседи по апартам и по подъезду — не одно и то же

Когда вы покупаете или снимаете апартаменты, кажется, что всё понятно. Ну, живёте вы, допустим, на восьмом этаже, у вас слева живёт семья с котом и свеклой на балконе, а справа — парень в наушниках и с гантелями. Всё как в обычной жизни: соседи, подъезд, дом. Только вот спустя время вы начинаете замечать странности. Не здороваются, не улыбаются, в чатах дома не участвуют, ключами домофон не открывают, но на парковке мелькают. Или наоборот: шумят, как будто у них караоке с девяти утра до ночи, а потом внезапно исчезают на три недели.

Вы думаете: что за люди? Почему такие разные? А ответ простой — потому что соседи по апартам и соседи по подъезду — это могут быть совсем разные персонажи, с разными ролями, целями и отношением к жизни. Живут рядом, а ощущение, будто в параллельных мирах.

Вот давайте и разберёмся: кто есть кто, почему так получается, и как с этим вообще жить.

Кто такие соседи по апартам

Соседи по апартам — это те, кто живёт в соседних апартаментах. Слева, справа, сверху, снизу. Всё логично. Только вот в апарт-комплексах жильцы — это не просто «соседи». Это часто временные обитатели, арендаторы, командировочные, туристы, студенты на месяц, фрилансеры на пару недель. И вот тут начинается весёлое.

У вас может быть:

Сосед на три дня, который приехал на конференцию и ночью колотит чемодан.
Сосед на два месяца, который снимает апарты через сервис вроде «посуточно».
Сосед, который купил апарты, но живёт в другом городе, и сдает их студентам.
Или наоборот — собственник, который живёт постоянно и злится, что все вокруг только и делают, что шумят и курят на балконе.

То есть вы вроде бы все на одном этаже, но уровень вовлечённости — у всех свой. Кто-то считает это домом. Кто-то — временным пристанищем. Кто-то — инвестицией. И исходя из этого у всех разное поведение. Именно поэтому трудно сказать, кто из них вам сосед по-настоящему, а кто — просто случайный гость в пространстве.

Кто такие соседи по подъезду

Теперь о второй категории. Соседи по подъезду — это люди, которые живут с вами в одном подъезде. На любом этаже. Их много. Они могут жить в других крыльях здания, на других этажах, но делят с вами лестницу, лифт, домофон, иногда даже мусорку и паркинг. И вот здесь своя история.

Эти люди чаще всего — постоянные жители. Потому что арендатор на три дня не будет пользоваться всеми функциями подъезда, не будет участвовать в собраниях, не будет ругаться с УК, не будет писать гневные посты в домовой чат. А вот соседи по подъезду — будут. Потому что они здесь надолго. Или хотя бы на достаточный срок, чтобы хотеть тишины, чистоты, нормальной парковки и чтобы дети спокойно играли у входа.

И именно они создают атмосферу подъезда. Потому что даже если ваш ближайший сосед по апартаменту — студент-музыкант, но он уезжает через два дня, то именно те, кто с вами в одном подъезде по пять лет, и будут вашими настоящими «коллективными соседями».

Почему всё это важно

Потому что, живя в апартаментах, вы можете обнаружить, что у вас нет ощущения «дома». Не потому что стены некрашеные, а потому что связи с соседями — нет. Все такие разные, приходят и уходят. Это не тот подъезд, где тебя зовут на чаёк или делятся солью. Это место, где все на бегу.

И вот тут начинается интересное. У вас с соседями по апартаменту может быть общая стена, но не общие интересы. А с соседом по подъезду — наоборот: живёт на другом конце, но участвует в жизни дома, собирает подписи, предлагает поменять коврик в холле и вообще болеет душой за порядок. И с ним вы, неожиданно, в одной лодке.

Где граница между двумя мирами

Если упростить, то граница между соседями по апартам и по подъезду — это не стена и не лестница. Это отношение. Кто-то воспринимает апарты как отель — пришёл, поспал, ушёл. А кто-то — как свой дом, и борется за покой, порядок и регулярное вывоз мусора.

Вы можете жить рядом с человеком, которого вообще не видели. Он заехал вчера, уедет завтра. И он вам ничего не должен — ни «здравствуйте», ни улыбку, ни молчание после 23:00 (по его логике). Потому что он считает, что платит — и всё остальное неважно. А вы — хотите уюта. Вот и конфликт.

И именно тут и кроется вся сложность жизни в апартаментах. Потому что ожидания у всех разные. Кто-то — «пожить», кто-то — «пристроиться», кто-то — «понаблюдать», а кто-то — «построить маленькую Швейцарию».

Типичные типажи соседей по апартам

Чисто ради интереса — вот вам типология соседей по апартаментам. Может, узнаете кого-то из своих.

Командировочный Алексей. Заехал на три дня, весь день на работе, ночью гремит замком.
Молодая пара «мы-снимаем-на-полгода». Вроде тихие, но по пятницам слушают музыку.
Хозяйка без лица. Купила, сдает. Никто её не видел. Но есть управляющий, который иногда курит на балконе.
Пожилой мужчина с телевизором. Постоянный житель, всё слышит, всем недоволен, всех знает.
Иностранные туристы. Периодически появляются. Говорят по-английски, путают кнопки в лифте, не понимают, что нельзя орать в 2 ночи.
Криптофрилансер. Работает из дома, сидит в наушниках, изредка появляется в лифте с кофе и глазами-пандой.

И вот это всё может быть на одном этаже. В одном подъезде. В один и тот же день. Удивительно? Да. Утомительно? Иногда. Уютно? По ситуации.

А соседи по подъезду — другие

Их реже больше интересует, кто сколько живёт. Им важно, чтобы было чисто, не воняло, не курили в коридоре, чтобы лифт работал и камеры писали, когда кто-то ломает дверь. У этих людей больше шансов стать настоящими «домовыми друзьями». Потому что они вовлечены в общее пространство.

С ними вы обсуждаете:

Когда наконец установят шлагбаум.
Кто паркуется на два места.
Почему нет горячей воды уже третий день.
Как бороться с арендодателями, которые сдают апарты «на сутки».
Нужно ли покупать общий пылесос на этаж.

Вот это — реальное соседство. Даже если вы не дружите, вы вместе решаете проблемы. А это сближает.

Можно ли это объединить?

Иногда — да. Если апарт-комплекс построен грамотно, если УК активная, если есть домовой чат и люди в нём действительно общаются, а не кидают мемы. Тогда между временными жильцами и постоянными может появиться некая связь. И тогда появляется общее понимание: даже если ты тут на две недели — будь человеком, не шумей, выноси мусор, улыбайся в лифте.

И тут многое зависит от культуры. Если управляющая компания вводит правила: режим тишины, камеры, правила аренды, то и соседи по апартаментам становятся более «соседскими». Тогда даже арендатор на неделю — уже не варвар, а участник сообщества.

Как выжить в многоформатном доме

Если вы уже живёте в таком доме, где соседи непредсказуемы, и думаете, как сохранить нервы — вот несколько советов:

Общайтесь. Не со всеми, но с теми, кто готов. Иногда слово «здравствуйте» у лифта — это уже шаг к взаимопониманию.
Вступайте в домовой чат. Даже если не участвуете — будете в курсе.
Не бойтесь жаловаться в УК. Особенно если шум, курево, бардак.
Поддерживайте порядок у себя — хороший пример действует.
Привыкайте к сменяемости. Сегодня — одни, завтра — другие. Такова жизнь в апартах.
Если очень хочется стабильности — ищите комплекс с меньшей долей посуточной аренды.

Итак…

Жить в апартаментах — это как в фильме с перемоткой. Сегодня — одни соседи, завтра — другие. И вам решать, кто для вас настоящий сосед: тот, кто живёт через стенку, или тот, с кем вы спасаете лифт от постоянных перегрузок.

Но в любом случае, в этой системе координат важно не терять человеческого отношения. Пусть даже временный сосед — но вы оба живёте в одном доме. И если уж мы не можем выбирать всех, с кем делим подъезд, то хотя бы быть адекватными — это уж точно в наших силах.

Так что улыбайтесь чаще. Даже тем, кто временный. А вдруг они запомнят, и будут такими же нормальными соседями в следующем апарт-комплексе.