Мусоропровод в апарт-комплексах: есть ли он?

Вам когда-нибудь приходилось держать в руках завязанный пакет с мусором и делать моральную паузу длиной в несколько минут? Типа: сейчас ли выходить? Может, попозже? Или кто-то ещё бросит мусор в коридоре, и я не один такой… Или, наоборот, взять и сходить ночью, чтобы никто не увидел, как вы тащите этот злополучный «мешок стыда» с рыбой и вчерашним арбузом.

Вот тут и возникает вопрос, который волнует каждого нового жителя апартаментов, особенно в момент переезда: а есть ли мусоропровод? Или придётся бегать с мусорным туризмом до урны у дороги?

Давайте разберёмся. Потому что мусор — это не только бытовая рутина. Это, как ни странно, тоже про комфорт. А комфорт в апартаментах, как мы знаем, штука специфическая.

Апарты — это не совсем квартира, а значит не совсем «по ГОСТу»

Первым делом — немного ликбеза. Апартаменты по документам относятся к нежилым помещениям. И это, как говорится, и плюс, и минус. Минус — в том, что на них не распространяются те же нормы и требования, что на обычные жилые многоквартирные дома. А значит, в строительстве часто экономят, где можно. И мусоропровод — первая жертва этой экономии.

Да, вы не ослышались: мусоропровод — удовольствие не из дешёвых. Он требует:

• Отдельного технического канала.
• Продуманной системы вентиляции, чтобы запахи не улетали в подъезд.
• Специальных люков с шумозащитой.
• Регулярной чистки и дезинфекции.
• Контроля со стороны управляющей компании.

А теперь поставьте себя на место застройщика: зачем всё это делать, если можно просто поставить контейнеры во дворе и сэкономить миллионы? Поэтому, увы, далеко не каждый апарт-комплекс балует жильцов такой роскошью, как мусоропровод.

Где чаще всего мусоропровод отсутствует

Здесь работает простое правило: чем дешевле строительство, тем меньше удобств.

Чаще всего мусоропровода не бывает в:

• Переделанных офисных зданиях. Тут его никогда не было, и никто не будет его врезать.
• Апарт-комплексах эконом-класса.
• Лофтах, где общие коридоры и «индустриальный стиль» — главное, а не бытовые удобства.
• Малоэтажных апартах, где все сдают на короткий срок и не заморачиваются с инфраструктурой.
• Новостройках, где делают ставку на «экологичность и минимализм». Там вам скажут: сортируйте, сдавайте, будьте осознанными.

И вот тут жильцы с пакетами начинают искать ближайшую урну. Иногда — в соседнем квартале.

Что предлагают вместо мусоропровода

Когда выясняется, что мусоропровода нет, встаёт логичный вопрос: а что тогда делать с отходами? Ведь мусор — штука ежедневная. Особенно если у вас семья, дети или вы любите готовить.

Разработаны несколько «заменителей» классического советского мусоропровода. Некоторые даже ничего, если к ним привыкнуть:

• Контейнерные площадки. Самый частый вариант. Выходишь на улицу, доходишь до площадки (а может, и до соседнего корпуса) и выбрасываешь.
• Урны в холле или на первом этаже. Но чаще всего они маленькие и для мелочёвки. Крупные пакеты туда не засунешь.
• Комнаты для сбора мусора на первом этаже. Иногда закрываются, иногда — открытые.
• Специальные помещения внутри здания — типа мини-мусорки в техпомещении. Это редкость, но бывает.
• Вызов «мусорщика» от УК. Бывает, что вам можно оставить пакет за дверью в определённые часы, и его заберут.
• Сортировка. Некоторые апарт-комплексы — особенно «экологичные» — заставляют сортировать мусор и относить его в разные ёмкости. Мало кто это любит, но делать приходится.

Так что если вы привыкли просто открыть люк у лифта и закинуть — забудьте. Или ищите такой дом целенаправленно.

Почему мусоропровод — это не только плюс

Теперь давайте честно. Мусоропровод — вещь удобная, но не идеальная. И если у вас его нет, не стоит сразу страдать. Вот с какими проблемами сталкиваются те, у кого он есть:

• Постоянный запах в подъезде, особенно летом.
• Шум — особенно если кто-то в три ночи выкидывает бутылки.
• Засоры. Никто не чистит регулярно — потом по этажам начинает капать.
• Люки ломаются, плохо закрываются, скрипят.
• Некоторые жильцы кидают туда что угодно — от стеклянных банок до старых ковриков.
• Мухи, тараканы, крысы. Не везде, но бывает.

И если у управляющей компании руки растут не оттуда — мусоропровод превращается в источник зла, а не в комфорт.

Как живут без мусоропровода

Вы удивитесь, но очень многие люди прекрасно живут без него. И даже говорят: «Слава богу, его нет!» Потому что:

• Нет запаха в подъезде.
• Меньше соблазна кидать всё подряд.
• Двор чистый, потому что контейнеры закрытые и регулярно убираются.
• Люди начинают сортировать мусор. Иногда даже добровольно.
• Появляется привычка — один раз в день, по пути на работу или в магазин, выбрасывать мусор.
• Дети не играют с люками (а ведь это бывает — и страшно).

То есть, если правильно организовать быт, отсутствие мусоропровода — не катастрофа. Просто надо перестроить привычки.

Советы для тех, кто живёт в апартах без мусоропровода

Если вы уже поняли, что мусоропровода у вас нет, и не предвидится — не беда. Вот что можно сделать, чтобы не страдать и не злиться каждый раз, когда мешок заполняется.

• Купите нормальное ведро. С крышкой, с педалью, с выдвижным механизмом — чтобы мусор не вонял.
• Старайтесь выносить мусор каждый день, даже если немного. Так не накапливается.
• Ставьте второе ведро — под стекло, бумагу и пластик. Сортировать проще, когда всё под рукой.
• Храните пакеты не на балконе, не у двери и не в холодильнике (да, такие случаи бывали).
• Узнайте, где ближайшая контейнерная площадка. Сделайте привычку выбрасывать по дороге, не специально.
• Если в доме есть доставка на дом, попробуйте договориться с УК о сборе мусора. В некоторых домах это работает — утром выносят прямо из холла.
• Привыкайте — и приучайте домашних. Это как с зарядкой по утрам: сначала лень, потом без неё не можешь.

Жить без мусоропровода можно. Главное — чтобы не превращать дом в склад отходов.

А если очень хочется — можно ли сделать?

Вот вы подумали: а вдруг можно попросить, и вам волшебным образом установят мусоропровод?

Скажем честно: нет. Почти в 99% случаев это невозможно. Чтобы появился мусоропровод, нужен:

• Целый вертикальный канал, проходящий через все этажи.
• Отдельное помещение для хранения мусора.
• Система вентиляции.
• Согласование с пожарными, СЭС, проектировщиками и всей небесной канцелярией.
• А главное — желание застройщика и УК.

И если изначально его не заложили — никто ради одного запроса этим заниматься не будет. Тем более, что требования к нежилым помещениям (а апарты именно такие) не обязывают устанавливать мусоропровод.

Так что остаётся два варианта: жить, как есть, или при выборе следующего жилья искать с мусоропроводом.

Как понять, будет ли мусоропровод ещё до переезда

Это самый разумный подход — выяснить всё заранее, чтобы потом не было мучительно больно. Вот что нужно сделать:

• Прямо спросите у застройщика или риелтора: «Есть ли мусоропровод в комплексе?» Не бойтесь показаться странным — это важный вопрос.
• Посмотрите планировку и описание ЖК. Иногда пишут: «Мусоропровод отсутствует в целях экологии».
• Зайдите в отзывы о доме. Там люди обычно не сдерживаются. Если мусор выносят в мешках через парковку — вы это узнаете.
• Походите по дому. Есть ли люки на этажах? Пахнет ли? Где стоят баки?
• Поговорите с жильцами. Они всё расскажут честнее всех. Особенно бабушки у подъезда.

Информация — ваш главный союзник. Особенно в бытовых вопросах.

И напоследок

Мусоропровод — это, конечно, удобно. Привычно. Особенно для тех, кто жил в советских домах. Но в апарт-комплексах он не гарантирован. И в целом — не обязателен.

Современный комфорт — это не только «сбросить мусор в люк и забыть». Это ещё и:

• Продуманные зоны хранения отходов.
• Контейнеры с сортировкой.
• Привычка быть организованным.
• И главное — чистота, без вони в коридоре и капающего под люком «нечто».

Так что если вас пугает отсутствие мусоропровода — выдохните. Вы не один. Люди живут и не жалуются. А если очень захочется ностальгии — купите себе ведро с педалью и назовите его «мусоропровод XXI века».

Он хотя бы не воняет.