Кто реально живёт в апартаментах — без мифов и глянца

Если верить застройщикам, то в апартаментах живут одни только йоги, стартаперы и девушки, которые завтракают на балконе в белье и с бокалом просекко. У каждого апарта — дизайнерский интерьер, ретро-велосипед у стены и кот породы «невыносимо модный». Всё очень красиво, дорого, свободно и с вайфаем в душе.

Но давайте оторвёмся от рендера. Жизнь в апартах — это не только про инстаграм. Это реальный, повседневный быт. Со своими плюсами, минусами, соседями, просроченными платёжками и теми, кто жарит рыбу в полночь.

Так кто же на самом деле живёт в апартаментах? Не в буклетах, а в жизни? Давайте разберёмся — без фильтров, маркетинга и розовых историй.

Молодые одиночки с работой в городе

Не путать с «грустными одиночками». Это активные люди от 22 до 35, которые работают в офисах, занимаются фрилансом или запускают что-то своё. Им не до ипотеки, детей и дач. Им нужно:

• Метро в шаговой доступности.
• Быстрый душ и кофе с утра.
• Интернет, диван и покой по вечерам.

Они не ждут от апартов любви и уюта. Им нужно, чтобы было удобно, не душно, и можно было заказать доставку еды без объяснений. Прописка их волнует чуть меньше, чем состав зубной пасты. А если здание рядом с коворкингом или МЦК — это вообще любовь.

Молодые пары, которые пока «на время»

Вот эта знаменитая фраза: «Ну поживём годик, а там видно будет». Апарты часто становятся тем самым временным решением, которое затягивается. Пара съезжается, снимает апарт с видом на стройку, потому что это:

• Дешевле квартиры.
• Можно въехать сразу.
• Есть кухня, кровать, стена, потолок — жить можно.

Они привозят один чемодан на двоих и думают, что будет романтично. Через полгода выясняется, что звукоизоляции нет, душ один, места для вещей тоже, и балкон — это просто полка под сушилку. Но в целом — переживают. Потому что это лучше, чем снимать комнату у бабушки.

Айтишники и фрилансеры

Они часто выбирают апарты осознанно. С ноутбуком можно жить где угодно, главное —:

• Хороший интернет.
• Зона для работы.
• Вменяемый стул и розетка.
• Не слишком шумно.

Они ценят апарты за отсутствие соседей с самоварами и за то, что можно всё делать под себя. Часто апарт становится рабочей студией, офисом, домом и кухней одновременно. К ним редко ходят гости, но часто приезжают курьеры.

Владельцы арендного бизнеса

Это те, кто в апартах не живёт, но с них кормится. Они скупают небольшие апарты по 20 м² и сдают:

• Посуточно.
• На месяц.
• В долгосрочную аренду через управляющие компании.

Здание, где 50% таких «инвесторов», превращается в симпатичный отель с уставшими постояльцами. Вы можете быть постоянным жильцом, а в соседнем апарте каждые два дня новые лица. Кто-то в командировке, кто-то на Tinder-дэйте, кто-то просто «временно тут живёт, пока не найду нормальное».

Родители, покупающие детям

Очень распространённый случай: сын или дочь поступили в вуз, живут в Москве, общежитие страшное — родители покупают апарт. Не квартиру — дорого, не съём — страшно, а апарт — удобно.

Что получают:

• Свой угол ребёнку.
• Возможность сдавать потом.
• Возможность продать без сожалений.

Ребёнок живёт, учится, заказывает пиццу, изредка проветривает, а после выпуска апарт превращается в актив для аренды. Практично. Умно. Без лишней драмы.

Люди «между жизнями»

Это те, кто:

• Разводится.
• Переехал из другого города.
• Ждёт, пока достроится их жильё.
• Временно в командировке.
• Или просто решил: «поживу один, надоело всем объяснять, где лежат ножи».

Апарт для них — как чемодан: вместилище временного. Им не важны шторы, мебель, даже вид из окна. Важно только одно — чтобы это не был отель, но и не обязательство навсегда. Они в паузе, и апарты для этого отлично подходят.

Люди, которым просто нравится стиль

Есть и такие. Они не покупают апарт ради схем, выгоды или прописки. Им просто нравится:

• Высокий потолок.
• Панорамные окна.
• Бетонная стена.
• Вид на Москва-Сити.

Они любят эстетику, читают книги по дизайну, пересматривают Пинтерест и обставляют апарт как уютную капсулу. Часто это те, кто мог бы купить квартиру, но предпочёл «не как у всех». И пусть коммуналка кусается, а соседи шумят — зато у них индустриальный светильник из меди и душ как в сериале про архитекторов.

Люди старшего возраста, которые «уехали от всех»

Да, бывает и так. Кто-то выходит на пенсию и… покупает апарт. Не чтобы заработать, а чтобы пожить в тишине. Или быть ближе к городу. Или чтобы просто «никто не доставал».

Они любят компактность, закрытые комплексы, ресепшен с охраной и возможность спуститься вниз в кофейню. Иногда живут с кошкой. Иногда — с книжкой. Часто — с идеей «пусть лучше так, чем в трёшке на отшибе».

И ещё один неожиданный тип — квартирные беженцы

Иногда в апарты переселяются те, у кого с квартирой проблемы:

• Идёт ремонт.
• Продали старую — не купили новую.
• Судятся.
• Участвуют в реновации.

Им нужно место «на переждать». И апарт с диваном и душем — лучшее, что можно найти. Особенно если не хочется жить у родственников или в гостинице. Обычно они не вмешиваются в дела дома, не ругаются, не шумят. Просто тихо переживают свою промежуточную фазу.

Что все эти люди объединяет

• Гибкость. Все они — не те, кто планирует жизнь на 25 лет вперёд.
• Принятие реалий. Они понимают, что апарт — это не дворик с качелями и не социальная гарантия.
• Умение адаптироваться. Потому что и с коммуналкой, и с лифтами, и с вентиляцией там бывает весело.
• Отсутствие розовых очков. Ну почти. Некоторые надеются, что апарт станет домом мечты. Но это проходит.

Кто НЕ живёт в апартах

• Семьи с тремя детьми и бабушкой.
• Люди, которым нужна постоянная прописка для оформления всякого (школы, больницы, льготы).
• Те, кто любит общаться с участковым.
• Те, кто ждёт «нормального ЖЭКа».
• Люди с собаками размером «с телёнка».
• И те, кто не терпит перемен — апарты для них слишком живые.

Вместо вывода

Апарты — это не место для идеальных людей с идеальными завтраками. Это пространство, которое выбирают те, кому сейчас нужно что-то конкретное: близко, удобно, недорого, временно, стильно, независимо. И каждый из них в какой-то степени — реалист. Он понимает, что апарты не заменят квартиру, но могут стать хорошей альтернативой, если знаешь, что делаешь.

Так что, если вдруг окажетесь в апарте с соседями, которые непонятно кто — не спешите удивляться. Может, они просто, как и вы, нашли здесь временный остров спокойствия. Или, наоборот, стартовую площадку. Жизнь в апартах — это как метро: все едут в разные места, но пока рядом.