Апарты и ремонт: как не превратить 30 метров в катастрофу

Тридцать метров. Ну что там делать? Маленькое помещение, маленький ремонт, маленький бюджет, маленькие хлопоты — думаете вы. А потом проходит три недели, и вы стоите посреди гипсовой пыли, на полу мешки, в углу торчит кривая розетка, а вместо кухни — философия: «зачем я вообще ввязался».

Апарты — это почти всегда компактно. И это их ловушка. Потому что ремонт в 30 м² — это не просто уменьшенная версия нормального ремонта. Это спецоперация. Это тетрис с обоями. Это борьба с миллиметрами, дюбелями и желаниями. Особенно если хочется сделать красиво, удобно и не умереть морально.

Вот как не влететь. Без глянца. По-человечески. От того, кто сам сидел на стремянке между унитазом и плиткой.

Что нужно понять до начала: пространство не прощает

В маленьких апартах любая ошибка становится функцией:

• Не туда повешал шкаф — теперь не открывается дверь.
• Сэкономил на раковине — мимо неё не пройти.
• Поклеил тёмные обои — стало как в пещере.
• Не подумал про розетки — и теперь сушишь волосы стоя на табуретке у входа.

Тут нет «ничего страшного, потом поправим». Тут всё сразу и навсегда. Особенно если делаете ремонт для себя, а не «на сдачу».

Правило номер один: рисуйте всё заранее. И лучше с мебелью

Даже если вы никогда не рисовали. Даже если у вас нет чувства масштаба. Даже если вы ненавидите всё, связанное с планами. Нарисуйте.

Сначала схематично — где окно, где вход, где кухня. Потом — где будет кровать, диван, шкаф, стол. Потом — где стоят трубы, розетки, выключатели. И только потом начинайте хоть что-то покупать.

Это спасёт вас от покупки дивана, который влезает только если вы спите стоя. И от кухни, в которую не помещается холодильник.

Чего точно НЕ надо делать на 30 метрах

• Зонировать гипсокартоном. Все эти «а давай отделим спальню стеной» заканчиваются тем, что вы живёте в двух кладовках. Зоны — это свет, мебель, ковры, но не стены.
• Класть плитку на весь пол. Будет красиво и эхо. Лучше зонировать покрытиями: где-то плитка, где-то ламинат, где-то ковёр — хоть мини.
• Ставить диван-кровать как компромисс. Он убивает и сон, и эстетику. Или кровать, или диван. Не мучайте себя этим трансформером из ада.
• Покупать кухню «по акции». Она почти никогда не влезает. В апартах — кухня на заказ. Даже если не люксовая, но по размеру.
• Клеить всё в серо-коричневом «чтобы как у людей». Вы в коробке. Вам надо светло, живо и не давяще. Мягкие цвета, немного акцентов — и дышится легче.

Что наоборот стоит сделать

• Зеркала. Да, банально. Но на маленькой площади — как магия. Большое зеркало у входа и в зоне кухни — уже +10 м² по ощущениям.
• Встроенное хранение. Кровать на подиуме. Шкаф до потолка. Тумба с ящиками. Всё, куда можно спрятать носки и пылесос — спасение.
• Свет в нескольких точках. Не один плафон в центре. Локальная подсветка, бра, настольные лампы — и у вас не казарма, а настроение.
• Душ, а не ванна. Ванна на 30 м² — это уже грех. Душ — компактно, удобно, стильно.
• Полки везде. Стены — ваше золото. Используйте их.

Розетки. Это не шутка

Кажется, что 30 метров — поставлю три розетки, и норм. А потом вы с феном в кухне и зарядкой у плиты.

Минимум:

• По две в каждой зоне.
• Одна у кровати.
• Одна у стола.
• Три на кухне.
• И ещё одна — про запас. Под пылесос. Под гирлянду. Под утюг. Да хоть под кофемашину, если вдруг разбогатеете.

Сантехника — боль по умолчанию

Маленькие ванные — это всегда танцы с трубами.

На что обратить внимание:

• Унитаз не должен стоять посреди комнаты. Даже если так удобно по коммуникациям.
• Раковина — пусть узкая, но глубокая.
• Стиралка — только вертикальная или под раковину.
• Не экономьте на вентиляции. Иначе будет грибок быстрее, чем вы скажете «ой».
• Душевую делайте в плитку с уклоном и трапом. А не кабину. Кабины часто текут, скрипят, а дверь оттуда не всегда открывается. И не всегда в нужную сторону.

Кухня — микроскопическая, но важная

Если вы не повар — вам нужна кухня на три вещи:

• Заварить чай.
• Разогреть еду.
• Иногда — пожарить яичницу.

Встраиваемая техника — идеальный вариант. Микроволновка — не на столе, а в шкафчике. Холодильник — компактный, но не «студенческий кубик». Лучше на 1,5 метра — и тогда хоть арбуз влезет.

Столешница — минимум метр. Иначе готовите на коленке.

Как обставить, чтобы не плакать

Вот базовый набор, который реально нужен в 30 м²:

• Кровать или диван (но не оба и не страшный гибрид).
• Шкаф до потолка (лучше угловой).
• Обеденный стол (можно складной).
• Один нормальный стул (вы всё равно будете на нём и работать, и есть).
• Небольшой комод или тумба.
• Полка над кроватью или столом.
• Коврик (не огромный, но чтобы было уютно).
• Зеркало в полный рост.
• Свет — потолочный + настольный или торшер.

Бюджет? Да, поговорим об этом

Можно сделать ремонт в 30 м²:

• За 300 тысяч.
• За 700 тысяч.
• За 2 миллиона.

Если вы в режиме «лишь бы жить» — ставьте бюджет 400–600 тыс. на всё. Это: отделка, сантехника, кухня, мебель и свет. Но! Делайте поэтапно. Жить можно и без кухни (на пару недель), но не без унитаза.

И главное — не пытайтесь втиснуть туда трёшку

30 метров — это не квартира. Это комната. Пространство для одного человека (ну максимум пары, но без гардероба и танцев).

Если вы пытаетесь разместить:

• Диван.
• Кровать.
• Обеденный стол на 4 персоны.
• Рабочий кабинет.
• Спортзал.
• Гостевую комнату.

— вы получите склад.

Выберите главное. И живите с этим. Остальное — по желанию, когда появится место. Или бюджет. Или силы.

Финальное слово — с пылью, но от души

Ремонт в апартах — это не про «уютный глянцевый уголок». Это про функциональность, трезвость и чёткий план. Не надо из 30 метров делать Версаль. Лучше сделайте, чтобы розетка была рядом с кроватью, шкаф не падал на голову, а душ не лил на кухню.

И тогда ваш апарт станет не катастрофой, а крепостью. Маленькой, но своей. Где всё работает, всё на месте, и вы — не в панике, а в покое. А это, честно говоря, гораздо лучше любой лепнины и мрамора.