Апартаменты в башнях: стоит ли жить на 50-м этаже

Мечтали когда-нибудь просыпаться над облаками? Чтобы утром подходить к окну с чашкой кофе и видеть, как где-то там внизу машины ползут по улицам, а вы — почти как в кабине пилота. Вот это ощущение полёта, пространства, доминирования над суетой — оно и притягивает многих в апартаменты на 50-м этаже. Особенно в Москве, где башни стали новой нормой: Москва-Сити, Пресня, Шелепиха, ЗИЛ — там теперь не просто квартиры, а целые вертикальные города. Но так ли это удобно, как кажется со стороны? Стоит ли менять привычный уют «у земли» на жизнь среди облаков?

Давайте всё разберём, как говорится, по-человечески: без маркетинга, но с нюансами, которыми обычно делятся только после переезда. И, конечно, с каплей юмора, потому что жить на 50-м этаже без чувства юмора — вообще плохая идея.

Кто вообще придумал жить так высоко?

Начнём с простого. Башни, небоскрёбы, высотки — это не только про бизнес и стекло. В Москве последние лет 10 строят жилые апартаменты в зданиях, которые легко соревнуются с офисами по высоте. Часто это не квартиры в классическом смысле, а именно апарты — без прописки, но со всем комфортом.

Почему люди туда стремятся?

Во-первых, это красиво. Панорамные окна, вид на реку, закат, звёзды — и всё это у вас дома, не в кино. Во-вторых, престиж. Ну кто не любит говорить: «Я живу на 54-м этаже»? Это звучит. Даже если сосед сверху постоянно роняет гантели.

В-третьих, часто это удобное месторасположение: центры города, отличная транспортная доступность, куча всего в шаговой доступности — от йоги до суши.

Ну и конечно, технологии. Современные башни — это не советская «панелька». Тут и умный дом, и лифты быстрее, чем реакция на распродажу, и паркинг с распознаванием номера. Всё по последнему слову.

Всё, что круто, когда живёшь на 50-м

Хорошо, давайте по честному списку. Потому что есть вещи, от которых реально кайфуешь.

• Вид из окна. Он стоит всех денег. Москва под ногами — это как постоянная медитация. Даже если день не задался, вы садитесь у окна, смотрите вдаль — и дышите. 
• Меньше шума. Там, наверху, машины — просто игрушки. Ни гудков, ни разговоров во дворе, ни шума от детей с мячиком. Тишина, и только ветер иногда стучит в стекло. 
• Простор. Обычно на таких этажах планировки более свободные. Высокие потолки, большие окна, много света. Можно дышать. 
• Уединение. Соседей почти не слышно. А с учётом того, что не каждый этаж плотно заселён, можно чувствовать себя как в личной крепости. 
• Видимость погоды. Гроза в городе снизу — шум и сырость. А на 50-м это шоу. Молнии, облака, солнце, туман — всё как будто специально для вас. 
• Безопасность. Чем выше, тем сложнее для всяких нежелательных гостей. Да и шумные компании не поднимаются обычно так высоко. Пиццу тоже приходится ждать дольше, но это уже философский вопрос. 

А теперь правда, которую не печатают в буклетах

Да, наверху хорошо. Но не идеально. И те, кто живут там постоянно, могут рассказать не один интересный момент. Вот они — из первых уст, без прикрас.

Первое — лифты. Они, конечно, быстрые. Но и в очередь можно попасть. Особенно в час пик. И если ваш лифт едет только до 40-го, а потом надо пересаживаться на другой, то вся романтика немного тускнеет. Особенно если у вас в руках пакеты, ребёнок, собака и кофе в стаканчике.

Второе — ветер. Это не шутка. Наверху он дует так, что можно сдуваться. Даже если вы просто открыли окно на проветривание — предметы внутри могут зашевелиться. Летом — ок, освежает. Зимой — может быть неприятно.

Третье — температура. Зимой наверху прохладнее, летом — теплее. Кондиционер становится не просто желанием, а необходимостью. А если он сломался — лучше сразу идти к друзьям на второй этаж.

Четвёртое — лифты (да, снова). А если отключат свет? А если сломается? А если срочно вниз? Ситуации бывают разные. И хотя в современных башнях всё продумано, на практике порой приходится спускаться пешком. А вы пробовали 50 этажей на каблуках?

Пятое — доставка. Не все службы счастливы подняться так высоко. Некоторые звонят: «Мы тут на входе, спуститесь». А если вы в халате и маске? А если в душе? Мелочь, а раздражает.

Шестое — ощущение оторванности. Это сложно объяснить, но если долго не выходить — реально возникает чувство, будто вы живёте на другой планете. До земли — минут 10, и это не метафора. Люди там внизу кажутся муравьями. Можно почувствовать себя одиночкой на горе.

Для кого высота — находка

Конечно, не всем подойдёт такой образ жизни. Но есть те, кому он прямо заходит:

• Тем, кто работает дома. Пространство, свет, тишина — идеальные условия. 
• Одиноким романтикам. Закаты, звёзды, тихие вечера под пледом — это всё ваше. 
• Любителям стиля и минимализма. Интерьеры на высоте как-то особенно смотрятся. 
• Тем, кто не любит соседей. Сверху никто не топает, снизу — вы не слышите. 
• Людям с деньгами и любовью к хай-теку. Тут можно делать футуристичный ремонт, не опасаясь, что он затеряется на фоне стены с ковром. 

Но есть и те, кому лучше подумать

Семьи с маленькими детьми, например, часто начинают с восторгом, а заканчивают переездом. Всё-таки с коляской в лифт, потом на паркинг, потом обратно — это не всегда удобно. А если вы ещё и собаку завели — то вообще цирк: по утрам очередь к лифту из таких же «собачников», а пёс уже пляшет у двери.

Людям с боязнью высоты, как ни странно, тоже не всегда заходит. Многие думают, что привыкнут — но не все привыкают. Бывает, стоит только подойти к окну — и сердце начинает биться чаще, чем в первый день на новой работе.

И ещё — тем, кто не любит зависеть от технологий. Потому что здесь всё через системы: домофоны, приложения, турникеты. А если сломалось? А если зависло? Без техподдержки — никуда.

Немного о бытовых мелочах

Они не всегда попадают в рекламу, но о них важно знать.

• Проветривание. Открыть окно — это как открыть шлюз. Особенно в плохую погоду. Так что чаще — вентиляция через систему. 
• Помыть окна — отдельный квест. Обычно вызываются специальные альпинисты. Стоит не дёшево. Зато как в кино. 
• Полеты дронов. Некоторые жильцы жалуются, что кто-то летает мимо окон. Да, вы наверху, но не одни. 
• Громоотводы. Во время грозы молнии могут бить рядом. Особенно эффектно ночью. Если вы впечатлительны — готовьтесь к светошоу. 

А что с ценой?

Давайте честно: чем выше, тем дороже. Особенно если вид действительно захватывающий. Это не просто метры, это эмоции, статус, ощущение полёта. И на этом рынке это чувствуется. Апартаменты на 50+ этаже стоят дороже почти всегда. Даже если они точно такие же, как на 10-м.

Но платите вы не только за вид. А ещё за доставку, за содержание, за ремонты, за всё, что связано с высотой. Поэтому важно понимать: если бюджет ограничен — лучше не прыгать выше головы. В прямом смысле.

В сухом остатке (и это не пыль)

Жить на 50-м этаже — это как жить в собственном фильме. Красиво, необычно, вдохновляюще. Но не без сценарных поворотов. Тут есть и романтика, и неудобства, и порой ощущение, что вы в одиночной экспедиции на небоскрёбе.

Подходит ли это вам — зависит от ваших привычек, темперамента и образа жизни. Кто-то кайфует от пространства и тишины, а кто-то тоскует по зелени под окнами и утреннему «здрасьте» от соседки.

Главное — не верить только картинкам в буклетах. Лучше съездите, поживите пару дней в арендованном апарте повыше. Почувствуйте, как вам с лифтами, с окнами, с воздухом. Тогда уже и решите — жить вам в небе или всё же ближе к земле.

А ещё — никогда не держите кофе в одной руке и пса в другой в лифте на 50-й этаж. Проверено.